Tobelraastrasse 2, 8212 Neuhausen am Rheinfall, SH, Schweiz (Größere Karte ansehen)
Investieren Sie jetzt und sichern Sie sich eine TOP Rendite!
Wir verkaufen diese Industrie- und Gewerbeliegenschaft an bester Lage im Industriegebiet von Neuhausen.
Die Lage, ausgangs Neuhausen, kurz vor der deutschen Grenze, ist optimal und garantiert eine problemlose Anlieferung und Abholung von Waren.
Der Grundriss beinhaltet in dem 2-stöckigen Gebäude folgende Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS:
Büro 33.1 m² / Büro 16.6m² / Korridor 100 m² / Toilettenanlagen 9.8 m² / 20.2 m² / Werkstatt 68.8 m² / Produktionsraum 234.7 m² / Lager 144.2 m²
OBERGESCHOSS:
Korridor 100 m² / Toilettenanlagen 9.8 m² / Archiv 13.0 m² / Büros 118.9 m² / Büro 110.1 m²
Im Freien: 17 Parkplätze
Bestehender, solventer Mieter mit noch laufendem Mietvertrag von mind. 5 Jahren.
Bei einer Jahresmiete von CHF 131'785.– (mtl. ca. CHF 11'000.–) erwartet Sie eine sehr gute Rendite von 5.37%!
Braucht es noch mehr gute Argumente? Nein! Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich davon, dass sich Ihre Investition auch lohnen wird!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Gloor-Immo-Team
